Sindicatos de vivienda vascos llaman a “tomar las calles´
Convocan manifestaciones en las capitales vascas y advierten de que el problema “no está sólo en los fondos buitre, también en los bancos, en diferentes empresas, o en los caseros que tienen diez viviendas y sacan dinero de las rentas de la clase trabajadora”
Los sindicatos de la vivienda de Euskal Herria han convocado manifestaciones este próximo viernes día 2 de octubre en las capitales vascas para protestar contra la crisis de la vivienda y los decretos aprobados por el Consejo de Ministros, que consideran que “no son más que titulares” sin contenido y sin “introducir cambios reales”.
el problema no son solo los fondos buitre, sino la propia especulación, también en los bancos, en diferentes empresas, o en los caseros que tienen diez viviendas y sacan dinero de las rentas de la clase trabajadora”. Consideran que las medidas deben tomar tres direcciones: “Por un lado, expropiar a todos los especuladores. Por otro lado, prohibir la propia especulación, y por último, poner en manos de la clase trabajadora los recursos expropiados a estos especuladores”.
El sistema fiscal actual tiende a gravar con menos fuerza las rentas del capital que las rentas del trabajo. Esto permite que, a igualdad de ingresos brutos, una persona que vive de rentas pueda pagar significativamente menos impuestos (o incluso ninguno) en comparación con un asalariado.
Por eso, un rentista puede ingresar 25.000 € en alquileres, declarar que ha tenido 24.000 € en gastos y amortizaciones, y pagar 0 € de impuestos de forma completamente legal. En su lugar, un trabajador apenas puede deducirse gastos (salvo el mínimo personal por defecto o si tiene hijos). Por eso, de sus 25.000 €, el Estado calcula el impuesto sobre casi todo el total.
De nuevo volvemos a las fórmulas de siempre con titulares muy jugosos”, pero con “letra pequeña” que los deja en nada. “Recursos y dinero público que siempre acaban en manos de los rentistas y de los sectores especuladores y, sin embargo, de las manos de los que acumulan beneficios de promover la vivienda no se quita ni un solo euro”, sostienen.
En el caso de Bilbao, la manifestación partirá el viernes a las 19 horas de la Plaza del Arriaga, donde varias personas está realizando una campada para protestar por la situación de la vivienda, imitando la acampada de la Puerta del Sol.
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No sois los primeros que creen que la revolución es proletaria y acaban llevando comida en bicicleta.
Los sindicatos de la vivienda de Euskal Herria han convocado manifestaciones este próximo viernes día 2 de octubre en las capitales vascas para protestar contra la crisis de la vivienda y los decretos aprobados por el Consejo de Ministros, que consideran que “no son más que titulares” sin contenido y sin “introducir cambios reales”.
el problema no son solo los fondos buitre, sino la propia especulación, también en los bancos, en diferentes empresas, o en los caseros que tienen diez viviendas y sacan dinero de las rentas de la clase trabajadora”. Consideran que las medidas deben tomar tres direcciones: “Por un lado, expropiar a todos los especuladores. Por otro lado, prohibir la propia especulación, y por último, poner en manos de la clase trabajadora los recursos expropiados a estos especuladores”.
El sistema fiscal actual tiende a gravar con menos fuerza las rentas del capital que las rentas del trabajo. Esto permite que, a igualdad de ingresos brutos, una persona que vive de rentas pueda pagar significativamente menos impuestos (o incluso ninguno) en comparación con un asalariado.
Por eso, un rentista puede ingresar 25.000 € en alquileres, declarar que ha tenido 24.000 € en gastos y amortizaciones, y pagar 0 € de impuestos de forma completamente legal. En su lugar, un trabajador apenas puede deducirse gastos (salvo el mínimo personal por defecto o si tiene hijos). Por eso, de sus 25.000 €, el Estado calcula el impuesto sobre casi todo el total.
De nuevo volvemos a las fórmulas de siempre con titulares muy jugosos”, pero con “letra pequeña” que los deja en nada. “Recursos y dinero público que siempre acaban en manos de los rentistas y de los sectores especuladores y, sin embargo, de las manos de los que acumulan beneficios de promover la vivienda no se quita ni un solo euro”, sostienen.
En el caso de Bilbao, la manifestación partirá el viernes a las 19 horas de la Plaza del Arriaga, donde varias personas está realizando una campada para protestar por la situación de la vivienda, imitando la acampada de la Puerta del Sol.
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Respuestas al tema
Mostrando (46 - 56) de 56 respuestas
Respuesta #46
hace 1 hora y 17 minutos
hace 1 hora y 17 minutos
Cita de kelosarrollo:Cita de Cuervoingenu:
El tejemaneje montado en españa alrededor de los rentistas es terrible.
Reducción del rendimiento neto del alquiler de vivienda (Ley de Vivienda 2023): del 50 % al 90 %, según el caso. Solo se tributa por una parte del beneficio.
Deducir todos los gastos: IBI, comunidad, seguros, intereses de hipoteca, reparaciones, gestoría, suministros…
Amortización del 3 % anual del valor de construcción. Es un gasto "en papel" que reduce mucho el beneficio declarado.
En la práctica, te quedas en muchos casos al 0%
En Bizkaia se aplica una bonificación del 20 % sobre los ingresos del alquiler de vivienda y se restan los intereses de la financiación.
Ese rendimiento tributa en la base del ahorro, a tipos más bajos que el salario (aprox. 20–25 %). Alguien que vive de alquileres puede pagar menos tipo que un asalariado con el mismo ingreso.
Esto sin entrar en la zona gris....Alquiler "de temporada" o por habitaciones para escapar de la LAU y de los límites de renta y el mítico de inflar gastos metiendo como reparación lo que es mejora (que debería amortizarse), o ir cargando gastos de la vivienda propia a la vivienda de alquiler a la que en realidad no han hecho una reparación en la puta vida y tiene a los inquilinos con goteras en casa.
Luego empezamos con las estructuras societarias
Los que montan sociedades patrimoniales y los pisos los ponen a nombre de una sociedad, que tributa por el Impuesto de Sociedades en vez de por el IRPF progresivo, y el dinero lo pueden dejar dentro de la sociedad sin repartirse.
Los de las SOCIMI que tributa al 0 % en Sociedades sí reparten dividendos. Esos dividendos tributan en el accionista, pero si es un fondo extranjero suele pagar poco o nada y bueno, pues ya sabéis cómo va.
Los que montan Holdings en Luxemburgo, Países Bajos, etc.
Lo del endeudamiento entre sociedades del grupo: la matriz presta a la filial española, los intereses se restan como gasto aquí y el beneficio aparece donde se tributa menos.
Y el que luego vende la sociedad en lugar de los pisos y así se evita el ITP y la plusvalía municipal.
Tenemos montada una economía de rentistas, gente que ya no quiere trabajar, sino vivir de pisos, de herencias y de tocarse el rabo porque se gana más dinero así que trabajando. Es una puta vergüenza.
No puedo estar de acuerdo en lo inicial del mensaje, poca gente particular queda con su rendimiento a cero en la renta, por mucho que aún se pueda amortizar el 3%.
En españa de media, de cada 100 € de alquiler que se declaran, solo unos 39 € acaban sumándose a la base del impuesto. Y eso que el agujero no está ahi, sino en lo que no se declara.
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No sois los primeros que creen que la revolución es proletaria y acaban llevando comida en bicicleta.
Respuesta #47
hace 1 hora y 16 minutos
hace 1 hora y 16 minutos
Cita de egin:Cita:
Sabía que te gustaría...
Un besi
No, si no es que me guste o que me deje de gustar, para nada.
Simplemente te avisaba por si no te habías dado cuenta.
Nada más.
Todavía no te has acercado al campamento de la puerta del Sol?
Ya estás tardando...
Respuesta #48
hace 1 hora y 14 minutos
hace 1 hora y 14 minutos
Cita de elnotarino:Cita:
Lo de la consturccio´n pública suena de otra manera. Ahora habría que variar algo en lo que es hoy el proceso de construcción de unas viviendas, en plazos burocráticos y en coste fiscal, además del tema suelo.
Dudo mucho que la construccion de mas viviendas fuera a solucionar nada. En los tiempos de Ansar se construyeron 6millones al paso alegre del trincar y solo se consiguio multiplicar por 2.5 el precio de la vivienda y por 4 el del suelo.
La construcción de más viviendas es la principal manera de paliar el problema de la vivienda, desde el año 2.000 España tiene 10 millones de personas más, ¿dónde los metes si no construyes vivienda?
La construcción la tendrás que completar con medidas como sacar a la venta y alquiler los pisos vacíos, regular los pisos turísticos y la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes, cargar menos fiscalmente a la vivienda,... pero lo fundamental es fomentar la oferta.
Por otra parte tengo claro que la administración solo se debe meter para construir vivienda social de ALQUILER.
Soy responsable de lo que digo, no de lo que tú hayas entendido.
Respuesta #49
hace 1 hora y 13 minutos
hace 1 hora y 13 minutos
Cita de kelosarrollo:Cita:
Lo que el estado considera que vale existe desde hace muchos, muchos años
Sí, sujeto a reclamaciones posteriores en las que entra lo que la justicia considera. Imaginate en cientos de miles de viviendas....
Estáis aquí planteando algo como imposible, algo que en Bilbao se ha hecho y aplicado y presentado como un modelo de éxito, expropiando sin ningún rubor miles y miles de metros cuadrados alrededor de la ría en base al "interés común". Como si fuera algo rarísimo.
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Respuesta #50
hace 1 hora y 8 minutos
hace 1 hora y 8 minutos
Cita de Cuervoingenu:Cita:
Sí, sujeto a reclamaciones posteriores en las que entra lo que la justicia considera. Imaginate en cientos de miles de viviendas....
Estáis aquí planteando algo como imposible, algo que en Bilbao se ha hecho y aplicado y presentado como un modelo de éxito, expropiando sin ningún rubor miles y miles de metros cuadrados alrededor de la ría en base al "interés común". Como si fuera algo rarísimo.
No es lo mismo que expropiar cientos de miles de viviendas.
Respuesta #51
hace 1 hora y 3 minutos
hace 1 hora y 3 minutos
Cita de kelosarrollo:Para el que lo sufre, es lo mismo.Cita:
Estáis aquí planteando algo como imposible, algo que en Bilbao se ha hecho y aplicado y presentado como un modelo de éxito, expropiando sin ningún rubor miles y miles de metros cuadrados alrededor de la ría en base al "interés común". Como si fuera algo rarísimo.
No es lo mismo que expropiar cientos de miles de viviendas.
No quieren vernos, pero aquí estamos
Respuesta #52
hace 1 hora
hace 1 hora
Cita de Untzuetapico:Cita:
Dudo mucho que la construccion de mas viviendas fuera a solucionar nada. En los tiempos de Ansar se construyeron 6millones al paso alegre del trincar y solo se consiguio multiplicar por 2.5 el precio de la vivienda y por 4 el del suelo.
La construcción de más viviendas es la principal manera de paliar el problema de la vivienda, desde el año 2.000 España tiene 10 millones de personas más, ¿dónde los metes si no construyes vivienda?
La construcción la tendrás que completar con medidas como sacar a la venta y alquiler los pisos vacíos, regular los pisos turísticos y la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes, cargar menos fiscalmente a la vivienda,... pero lo fundamental es fomentar la oferta.
Por otra parte tengo claro que la administración solo se debe meter para construir vivienda social de ALQUILER.
Entre 2000 y 2008 se construyó más que nunca y los precios subieron igual.
España llegó a construir más viviendas al año que Alemania, Francia e Italia juntas-
Si se construye vivienda libre en zonas caras, se vende a precio de mercado o la compran inversores. No llega a quien no puede pagar.
Una parte del parque se usa para otras cosas.
Pisos turísticos, alquiler de temporada y viviendas compradas como inversión compiten con quien necesita un piso para vivir.
La administración no puede solucionar la falta de 600.000 viviendas con alquiler social. La forma de autofinanciarse es la venta.
Hay un montón de fórmulas para que la persona compre, pero la vivienda no acabe en el mercado libre.
Protección permanente con precio máximo de reventa para que no acaben en el mercado libre. Comprar el piso, pero el suelo sigue siendo público. Al cabo de 75–99 años la vivienda vuelve a la administración. Si el propietario quiere vender, la administración debe tener preferencia para recomprar al precio tasado.
En Burlington (EE. UU.) y Bruselas tiene tb su sistema:
Una entidad sin ánimo de lucro es dueña del suelo para siempre, y la familia compra la casa. Al revender aplica una fórmula que reparte la revalorización: el vendedor se lleva una parte (por ejemplo, un 25 %) y el resto queda en la vivienda para mantenerla asequible.
Cooperativas en cesión de uso (modelo Andel) No compras el piso, sino una participación en la cooperativa que te da derecho a vivir allí toda la vida, e incluso a heredarlo. Al salir recuperas tu aportación actualizada, no el precio de mercado.
De Criptobro a Mendigobro solo hay un clic.
No sois los primeros que creen que la revolución es proletaria y acaban llevando comida en bicicleta.
Respuesta #53
hace 52 minutos
hace 52 minutos
Cita de kelosarrollo:Cita:
Estáis aquí planteando algo como imposible, algo que en Bilbao se ha hecho y aplicado y presentado como un modelo de éxito, expropiando sin ningún rubor miles y miles de metros cuadrados alrededor de la ría en base al "interés común". Como si fuera algo rarísimo.
No es lo mismo que expropiar cientos de miles de viviendas.
En Bilbao no hablamos de cientos de miles. Los pisos de fondos y grandes tenedores en la ciudad serían, como mucho, unos pocos miles¿?
Legalmente se puede expropiar el uso de pisos vacíos (Ley vasca 3/2015), comprar con tanteo y retracto cuando un fondo vende y presionar con impuestos para que vendan.
Con deuda pagada por los propios alquileres y ventas, unos miles de pisos en varios años es una cifra asumible.
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No sois los primeros que creen que la revolución es proletaria y acaban llevando comida en bicicleta.
Respuesta #54
hace 42 minutos
hace 42 minutos
Cita de Cuervoingenu:Cita:
No es lo mismo que expropiar cientos de miles de viviendas.
En Bilbao no hablamos de cientos de miles. Los pisos de fondos y grandes tenedores en la ciudad serían, como mucho, unos pocos miles¿?
Legalmente se puede expropiar el uso de pisos vacíos (Ley vasca 3/2015), comprar con tanteo y retracto cuando un fondo vende y presionar con impuestos para que vendan.
Con deuda pagada por los propios alquileres y ventas, unos miles de pisos en varios años es una cifra asumible.
Es que no es una cuestión de Bilbao. A ver si solo queremos vivir en Bilbao por mucha necesidad que tengamos.
Respuesta #55
hace 35 minutos
hace 35 minutos
Cita de kelosarrollo:Cita:
Pero si el PP y vox votaron en contra de la subida del salario mínimo y aún así hay gente que no son Rothschild precisamente, que les apoya.
Hace muchos años casi nadie sabía cual era el SMI, era para contratos formativos y tal. Ahora el problema es que el salario más habitual está muy poco por encima de SMI. No problema, problemón.
Y la inflación, y aumenta la deuda pública...(cuyo coste algunos quieren aumentar más con expropiaciones)...pues cada vez los 1.600€ que se cobran valen para menos.
Pues imagínate si no se llega a subir el salario mínimo.
A ver si ahora va a resultar que la subida del salario mínimo es perjudicial y es mejor mantener unos sueldos miserables para que otros puedan ganar más.
Respuesta #56
hace 30 minutos
hace 30 minutos
Y cuando hablais de construir, quien lo va a hacer exactamente? Desde que estallara la burbuja inmobiliaria cerraron muchas constructoras y segun publica el panfleto del capital, el ABC, faltan unos 700mil obreros.